สิ่งควรรู้! การเลือกซื้อTownhouseให้คุ้มค่า

สิ่งควรรู้! การเลือกซื้อTownhouseให้คุ้มค่า หนึ่งในรูปแบบบ้านที่กำลังได้รับความนิยมในปัจจุบัน แต่การเลือกทาวน์เฮ้าส์บนทำเลที่ดี และมาพร้อมกับความคุ้มค่าก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเพราะต้องดูจากปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นทำเล สภาพแวดล้อม ความปลอดภัย หรือการคมนาคมต่างๆ แต่สำหรับมือใหม่ ก็ต้องทำความเข้าใจ เพื่อให้บ้านน่าอยู่และคุ้มค่ากับการใช้งานมากที่สุด ฉะนั้น ก่อนที่จะซื้อบ้านจึงต้องศึกษาข้อมูลและตรวจสอบรายละเอียดอย่างรอบคอบ เพื่อการตัดสินใจที่ถูกต้องและป้องกันข้อผิดพลาดที่จะนำไปสู่การเสียหายภายหลังนั่นเอง

ลองมาเช็คลิสต์กันดีกว่าถ้าคุณต้องการทาวน์เฮ้าส์ใหม่สักหลัง คุณควรคำนึงเรื่องอะไรบ้างที่สำคัญด้วย 5 เคล็ดลับต่อไปนี้

1.การตกแต่งและวัสดุก่อสร้าง
เนื่องจากตัวบ้านเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจ เพราะเราจะต้องใช้อยู่อาศัยตลอดไป ดังนั้นเราควรพิจารณาอย่างรอบคอบ ตั้งแต่ทิศทางของแดดและลม การจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านจะต้องเป็นไปอย่างลงตัว ทุกพื้นที่ในตัวบ้านต้องสามารถใช้งานได้จริง การจัดระเบียบของห้องต้องถูกต้องตามาตรฐาน การออกแบบแผนผัง ประโยชน์ใช้สอยของห้องต่างๆ อาทิ ห้องนอนมีรองรับถึง 3 ห้อง, ห้องน้ำภายในบ้านสามารถอาบน้ำได้ทุกห้อง จึงจะคุ้มค่ากับราคาที่เสียไป

2.โครงการพร้อมอยู่
แม้ว่า ทาวน์เฮ้าส์จะมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว แต่นับว่าเป็นข้อดีเพราะสามารถบรรเทาสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไปได้ การออกแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านที่ครบครันแล้ว จัดได้ว่ามีความคุ้มค่าอย่างมาก ลักษณะทาวน์เฮ้าส์ที่ดีควรจะต้องมีบริเวณหน้าบ้านกว้างขวาง สามารถจอดได้ 2 คันพร้อมหลังคาโรงจอดรถและปูกระเบื้อง อีกทั้งติดตั้งชุด built in ภายในบ้านให้เรียบร้อย

นอกจากนั้นแล้วคงต้องพิจารณาถึงเรื่องพื้นที่ครัวหรือพื้นที่ซักล้าง ควรเลือกโครงการที่ต่อเติมลงเสาเข็มพร้อมติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว ซิงค์ล้างจาน และปูกระเบื้องหลังบ้านให้เรียบร้อยแล้ว เพราะหากต้องไปต่อเติมทีหลัง มักเกิดปัญหาตามมาได้

3.คุณภาพโครงการ
บริษัทเจ้าของโครงการถือเป็นสิ่งหนึ่งควบคู่กับการตัดสินใจด้วย มีความมั่นคงและน่าเชื่อถือเพียงใด เพราะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีย่อมต้องมีความน่าเชื่อถือ พร้อมเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน โดยเราสามารถตรวจสอบคุณภาพของวัสดุได้โดยตรงจากบ้านตัวอย่าง

ควรเลือกจากวัสดุที่นำมาใช้โครงสร้างของบ้าน พื้น ผนัง เครื่องสุขภัณฑ์ รวมถึงสีและการตกแต่งต่างๆ ที่ทางโครงการมอบให้ มีความทนทานมากน้อยเพียงใด

4.บริการหลังการขาย
เป็นอีกหนึ่งในหัวข้อของ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดีต้องมีการจัดมาตราการภายในโครงการอย่างเป็นระบบ เคล็ดลับในการได้ทาวน์เฮ้าส์คุณภาพดีทั้งบริการก่อนขายและหลังขาย ควรตรวจสอบการจัดการภายในโครงการ อาทิ โครงการที่มีระบบแจ้งซ่อมผ่านออนไลน์ อุ่นใจทุกครั้งเมื่อได้รับบริการดูแลจากช่างของโครงการโดยตรง รวมถึงการบริการฉีดปลวกตลอดระยะการเข้าอยู่อาศัยในช่วงริ่มต้น เป็นต้น หากโครงการใดมีระบบการจัดการบริการหลังการขายที่ดี ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านอย่างยิ่ง

5.ทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่ตั้งถือเป็นประเด็นหลักที่ไม่ควรหลีกเลี่ยงในการเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ เคล็ดไม่ (ลับ) ข้อแรกคุณควรเลือกทำเลให้ถูกจริตกับการใช้ชีวิตในแต่ละวันของคุณนั่นเอง พร้อมทั้งมีระบบการขนส่งสาธารณะ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคต่างๆ ยิ่งโครงการที่สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทางก็จะดียิ่งขึ้น การซื้อทาวน์เฮ้าส์จากแบรนด์ที่มีประสบการณ์ และมาพร้อมในทำเลที่ตั้งที่ดี ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกแก่คุณและครอบครัวมากขึ้นอีกด้วย

RELATED POST

ยังไม่หนำใจ! “โซลชา” หวังแมนยูได้แข้งใหม่เพิ่มอีก

แค่ เจดอน ซานโช กับ ราฟาแอล วาราน ยังไม่พอ... โอเล่ กุนนาร์ โซลชา กุนซือ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ระบุชัด อยากได้แข้งใหม่เพิ่มอีก มั่นใจขุมกำลัง "ปีศาจแดง" ซีซั่นนี้ เจ๋งกว่าซีซั่นก่อนแน่นอน โอเล่…

ซื้อหรือไม่?เผยจุดยืนลิเวอร์พูลกรณีมีข่าวกับเคียซ่า

สกายสปอร์ตส์ สื่อกีฬาชั้นนำของอังกฤษ ระบุ ลิเวอร์พูล ไม่คิดที่จะเดินเรื่องล่า เฟเดริโก้ เคียซ่า แนวรุกทีมชาติอิตาลีของ ยูเวนตุส ต่อให้จะสนใจในตัวเขาจริงๆ ก็ตาม ลิเวอร์พูล ยอดสโมสรแห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ไม่คิดที่จะเดินแผนล่าตัว เฟเดริโก้ เคียซ่า ปีกทีมชาติอิตาลีในช่วงซัมเมอร์นี้แต่อย่างใด ตามรายงานของ…

ส่อแห้วหมด! ‘ฮาแลนด์’ แย้มไม่ย้าย

เออร์ลิง เบราต์ ฮาแลนด์ ดาวยิงเนื้อหอมของ โบรุสเซีย ดอร์ตมุนด์ ทีมดังในศึกบุนเดสลีกา เยอรมนี ออกมาแย้มเป็นนัยว่าเขาอาจอยู่ค้าแข้งกับ “เสือเหลือง” ต่อไป แม้จะได้รับความสนใจจากทีมยักษ์ใหญ่หลายทีมในยุโรป หลังหัวหอกทีมชาตินอร์เวย์ ระบุว่าเขากำลังตั้งตารอที่จะได้เล่นร่วมกับ ดอนเยลล์ มาเลน ปีกทีมชาติฮอลแลนด์ ที่เพิ่งย้ายมาค้าแข้งในถิ่นซิกนัล อิดูนา ปาร์ก…

ระหว่างโอลิมปิก “นายกฯรัสเซีย” แอบเยือนเขตพิพาท “หมู่เกาะคูริว” ที่ญี่ปุ่นอ้างสิทธิ์เป็นเจ้าของ

นายกรัฐมนตรีรัสเซีย มิคาอิล มิชูสติน เมื่อวานนี้(27 ก.ค)เดินทางไปเยือนหมู่กคูริลที่ญี่ปุ่นอ้างสิทธิ์ความเป็นเจ้าของร่วมระหว่างการเยือนเขตตะวันออกไกลรัสเซียสัปดาห์นี้หลังเครมลินวางแผนสร้างเขตเศรษฐกิจพิเศษที่จะมีญี่ปุ่นร่วมอยู่ด้วย เอพีรายงานวานนี้(26 ก.ค)ว่า การเดินทางเยือนเขตพิพาทหมู่เกาะคูริล (Kuril)ของนายกรัฐมนตรีรัสเซีย มิคาอิล มิชูสติน (Mikhail Mishustin) ในวันจันทร์(27) นำมาสู่การประท้วงโดยรัฐบาลโตเกียว ซึ่งเครมลินระบุว่ากำลังพิจารณาสร้างเขตเศรษฐกิจพิเศษขึ้นที่นั่น เอพีชี้ว่ามิชูสตินในสัปดาห์จะเดินทางเยือนเขตตะวันออกไกลรัสเซียและเขตไซบีเรีย โดยมีจุดหมายปลายทางแรกวันจันทร์(26)ที่หมู่เกาะคูริลที่ญี่ปุ่นประกาศอ้างความเป็นเจ้าของ นายกรัฐมนตรีรัสเซียไปเยือนโรงพยาบาลและโรงงานปลาบนเกาะอิตูรัป( Iturup)…