สิ่งควรรู้! การเลือกซื้อTownhouseให้คุ้มค่า

สิ่งควรรู้! การเลือกซื้อTownhouseให้คุ้มค่า หนึ่งในรูปแบบบ้านที่กำลังได้รับความนิยมในปัจจุบัน แต่การเลือกทาวน์เฮ้าส์บนทำเลที่ดี และมาพร้อมกับความคุ้มค่าก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเพราะต้องดูจากปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นทำเล สภาพแวดล้อม ความปลอดภัย หรือการคมนาคมต่างๆ แต่สำหรับมือใหม่ ก็ต้องทำความเข้าใจ เพื่อให้บ้านน่าอยู่และคุ้มค่ากับการใช้งานมากที่สุด ฉะนั้น ก่อนที่จะซื้อบ้านจึงต้องศึกษาข้อมูลและตรวจสอบรายละเอียดอย่างรอบคอบ เพื่อการตัดสินใจที่ถูกต้องและป้องกันข้อผิดพลาดที่จะนำไปสู่การเสียหายภายหลังนั่นเอง

ลองมาเช็คลิสต์กันดีกว่าถ้าคุณต้องการทาวน์เฮ้าส์ใหม่สักหลัง คุณควรคำนึงเรื่องอะไรบ้างที่สำคัญด้วย 5 เคล็ดลับต่อไปนี้

1.การตกแต่งและวัสดุก่อสร้าง
เนื่องจากตัวบ้านเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจ เพราะเราจะต้องใช้อยู่อาศัยตลอดไป ดังนั้นเราควรพิจารณาอย่างรอบคอบ ตั้งแต่ทิศทางของแดดและลม การจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านจะต้องเป็นไปอย่างลงตัว ทุกพื้นที่ในตัวบ้านต้องสามารถใช้งานได้จริง การจัดระเบียบของห้องต้องถูกต้องตามาตรฐาน การออกแบบแผนผัง ประโยชน์ใช้สอยของห้องต่างๆ อาทิ ห้องนอนมีรองรับถึง 3 ห้อง, ห้องน้ำภายในบ้านสามารถอาบน้ำได้ทุกห้อง จึงจะคุ้มค่ากับราคาที่เสียไป

2.โครงการพร้อมอยู่
แม้ว่า ทาวน์เฮ้าส์จะมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว แต่นับว่าเป็นข้อดีเพราะสามารถบรรเทาสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไปได้ การออกแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านที่ครบครันแล้ว จัดได้ว่ามีความคุ้มค่าอย่างมาก ลักษณะทาวน์เฮ้าส์ที่ดีควรจะต้องมีบริเวณหน้าบ้านกว้างขวาง สามารถจอดได้ 2 คันพร้อมหลังคาโรงจอดรถและปูกระเบื้อง อีกทั้งติดตั้งชุด built in ภายในบ้านให้เรียบร้อย

นอกจากนั้นแล้วคงต้องพิจารณาถึงเรื่องพื้นที่ครัวหรือพื้นที่ซักล้าง ควรเลือกโครงการที่ต่อเติมลงเสาเข็มพร้อมติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว ซิงค์ล้างจาน และปูกระเบื้องหลังบ้านให้เรียบร้อยแล้ว เพราะหากต้องไปต่อเติมทีหลัง มักเกิดปัญหาตามมาได้

3.คุณภาพโครงการ
บริษัทเจ้าของโครงการถือเป็นสิ่งหนึ่งควบคู่กับการตัดสินใจด้วย มีความมั่นคงและน่าเชื่อถือเพียงใด เพราะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีย่อมต้องมีความน่าเชื่อถือ พร้อมเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน โดยเราสามารถตรวจสอบคุณภาพของวัสดุได้โดยตรงจากบ้านตัวอย่าง

ควรเลือกจากวัสดุที่นำมาใช้โครงสร้างของบ้าน พื้น ผนัง เครื่องสุขภัณฑ์ รวมถึงสีและการตกแต่งต่างๆ ที่ทางโครงการมอบให้ มีความทนทานมากน้อยเพียงใด

4.บริการหลังการขาย
เป็นอีกหนึ่งในหัวข้อของ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดีต้องมีการจัดมาตราการภายในโครงการอย่างเป็นระบบ เคล็ดลับในการได้ทาวน์เฮ้าส์คุณภาพดีทั้งบริการก่อนขายและหลังขาย ควรตรวจสอบการจัดการภายในโครงการ อาทิ โครงการที่มีระบบแจ้งซ่อมผ่านออนไลน์ อุ่นใจทุกครั้งเมื่อได้รับบริการดูแลจากช่างของโครงการโดยตรง รวมถึงการบริการฉีดปลวกตลอดระยะการเข้าอยู่อาศัยในช่วงริ่มต้น เป็นต้น หากโครงการใดมีระบบการจัดการบริการหลังการขายที่ดี ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านอย่างยิ่ง

5.ทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่ตั้งถือเป็นประเด็นหลักที่ไม่ควรหลีกเลี่ยงในการเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ เคล็ดไม่ (ลับ) ข้อแรกคุณควรเลือกทำเลให้ถูกจริตกับการใช้ชีวิตในแต่ละวันของคุณนั่นเอง พร้อมทั้งมีระบบการขนส่งสาธารณะ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคต่างๆ ยิ่งโครงการที่สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทางก็จะดียิ่งขึ้น การซื้อทาวน์เฮ้าส์จากแบรนด์ที่มีประสบการณ์ และมาพร้อมในทำเลที่ตั้งที่ดี ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกแก่คุณและครอบครัวมากขึ้นอีกด้วย

RELATED POST

เผยสาเหตุการเสียชีวิตของอาร์ชีลินด์เฮิร์สต์นักแสดงวัยรุ่น

นักแสดงอาร์ชี Lyndhurst 's สาเหตุของการตายได้รับการเปิดเผยโดยครอบครัวของเขา "การดังนั้นที่น่าอึดอัดใจดาว" ที่เสียชีวิต เมื่ออายุ 19 ในเดือนกันยายนได้รับความเดือดร้อน hemmorhage สมอง ลูซี่ลินด์เฮิร์สต์แม่ของเขาเปิดเผยรายละเอียดที่แพทย์แบ่งปันกับเธอและพ่อของดาราผู้ล่วงลับในโพสต์อินสตาแกรมที่มีความยาวเมื่อวันศุกร์ "เขาเสียชีวิตจากสมองที่เกิดจากเลือดออกเฉียบพลันเม็ดเลือดมะเร็งต่อมน้ำเหลือง / โรคมะเร็งเม็ดเลือดขาว. นี้ไม่ได้เป็นโรคมะเร็งเม็ดเลือดขาวที่เรารู้ว่าคำเฉียบพลันในแง่ทางการแพทย์หมายถึงอย่างรวดเร็ว" ลูซี่ที่ใช้ร่วมกัน แม่ผู้โศกเศร้ากล่าวกับแพทย์ว่า "ขอให้มั่นใจว่าไม่มีใครทำได้เพราะอาร์ชีไม่แสดงอาการป่วย" แพทย์แจ้งให้ผู้ปกครองทราบว่านักแสดงมี…

จีนพบผู้ติดเชื้อโควิดเพิ่มขึ้น2เท่า จนต้องออกมาตรการเข้ม

จีนพบผู้ป่วยติดเชื้อรายวันเพิ่มขึ้นสองเท่า ทำให้ทางการต้องออกมาตรการเข้ม เช่นในกรุงปักกิ่งผู้โดยสารจะขึ้นรถแท็กซี่หรือบริการเรียกรถส่วนตัวผ่านแอปพลิเคชั่นต้องสแกนโค้ดสุขภาพก่อน สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานจากกรุงปักกิ่ง ประเทศจีน เมื่อวันที่ 10 ม.ค.ว่า หน่วยงานสาธารณสุขของจีนแถลงว่า พบผู้ป่วยใหม่ติดเชื้อไวรัสโควิด-19จำนวน 69 รายเมื่อวันเสาร์ที่ 9 ม.ค.ที่ผ่านมา เทียบกับ 33 รายของวันศุกร์ที่ 8 ม.ค. นับเป็นตัวเลขผู้ติดเชื้อรายใหม่ที่เพิ่มขึ้นถึงสองเท่า…

Beyoncéเสนอเงินช่วยเหลือ 5K $ สำหรับผู้ที่ต้องเผชิญกับการถูกขับไล่การยึดสังหาริมทรัพย์ท่ามกลางโรคระบาด

Beyoncéกำลังให้ความช่วยเหลือผู้ที่อาจสูญเสียบ้าน เพลงไอคอน 39 ปีประกาศเมื่อเดือนปลายเดือนที่ผ่านมาว่าเธอเสนอขายทุนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดเท่าที่ $ 5,000 ถึง "ให้กับประชาชนและครอบครัวหันหน้าการยึดหรือขับไล่" ในการประกาศบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของเธอ ความคิดริเริ่มที่เกิดจาก ของBeyoncé BeyGOOD กุศลซึ่งยังเสนอ $ 10,000 ทุนเพื่อธุรกิจขนาดเล็กกว่า 250 หันหน้าไปทางความยากลำบากท่ามกลางการแพร่ระบาด coronavirus ขณะนี้องค์กรได้เริ่ม…

บอริสจอห์นสันประกาศปิดกั้นโคโรนาไวรัสยังคงเพิ่มขึ้น

อังกฤษนายกรัฐมนตรีบอริสจอห์นสันสั่งออกโรงชาติผ่านกลางเดือนกุมภาพันธ์ในความพยายามที่จะต่อสู้กับความแตกต่างจากหนึ่งcoronavirusที่ยังคงแพร่กระจายอย่างรวดเร็วในภูมิภาค<!--more-->   ภายใต้กฎที่กำหนดให้มีผลบังคับใช้โดยเร็วที่สุดโรงเรียนประถมและมัธยมและวิทยาลัยจะปิดการเรียนรู้แบบตัวต่อตัวยกเว้นบุตรหลานของผู้ปฏิบัติงานสำคัญ นักศึกษามหาวิทยาลัยจะไม่กลับมาจนกว่าจะถึงกลางเดือนกุมภาพันธ์เป็นอย่างน้อย ธุรกิจที่ไม่จำเป็นเช่นร้านทำผมและร้านอาหารจะปิดให้บริการแม้ว่าร้านอาหารจะสามารถให้บริการจัดส่งได้ก็ตาม ณ วันจันทร์ที่ผ่านมาประเทศอังกฤษรายงานผู้ป่วย COVID-19 ในโรงพยาบาลมากกว่า 26,600 คนซึ่งเพิ่มขึ้น 30% จากสัปดาห์ที่แล้ว "ตอนนี้เรามีไวรัสสายพันธุ์ใหม่และมันทั้งน่าหงุดหงิดและน่าตกใจที่ได้เห็นความเร็วในการแพร่กระจายพันธุ์ใหม่" จอห์นสันกล่าวในที่อยู่ นอกจากนี้เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมาสกอตแลนด์ประกาศว่าจะดำเนินการ ปิดกั้นโคโรนาไวรัส มาตรการใน สกอตแลนด์ซึ่งเริ่มตั้งแต่วันอังคารและยังคงมีผลบังคับใช้จนถึงสิ้นเดือนนี้เป็นอย่างน้อยจะขอให้ประชาชนเดินทางออกนอกบ้านเพื่อวัตถุประสงค์ที่จำเป็นเท่านั้นและ จำกัด…